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学位房怎么查学位

学位房怎么查学位

买的“学位房”,想知道学位是否被占用应该去哪里查询呢?究竟如何确认房子具有有效学位?下面就给你支几招。

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1. 致电各区教育局招生办或街道办

权威人士称,每个楼盘的适龄儿童每年入读哪所小学,在楼盘周边有几所学校的情况下,可能会有细微变化,市民如果想查询楼盘的地段小学,可打电话到各区教育局招生办或到所在街道办事处查询。如果该盘周边只有一所学校,或学校是由发展商建设交给政府使用,则业主入读的配套小学一般不会发生变化。而华景新城生源一直都是华景小学的地段生,购买了华景新城二手房,只要学位没被占用,都可以入读华景小学。

2. 查看业主有无学龄儿童在户

确认购买的二手房学位有没有被占用,可查看业主的户口本有无学龄儿童在户,也可去区公安分局办证中心查询。这种方法可能存在疏漏,该名校房有可能已经过数次交易,虽然现业主的户口本中无学龄儿童占用学位,学位有可能会被上手业主占用。确保万一,买家最好托熟人到地段小学问清楚。如果没有这方面资源,应把保证学位不占用的条款写进合同并制定严厉的罚则。

3. 购买学位房最好尽早

市民购买学位房最好尽早,不要赶在小孩入读小学的一两年前购房。如2009年市教育局的最新规定,越秀区、天河区、白云区的二手房,如以往业主没有小孩在对口小学在读1-5年级的也可申请入学,即使房子学位被用过,只要新业主的小孩要入读时,旧业主的小孩已入读六年级以上就可以再次到地段小学报名。而荔湾区除了规定该单元没有小孩在对口小学读1-6年级入读,还规定二手房住户要住满两年才能重新申请学位,也就是说在学位没有被占用的情况下,新业主也必须在该单元住满两年。

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